1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
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ダイアパレス亀戸立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
1994年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
3,981万円
72.5万円/㎡
2,663
3,542
4,421
5,300
AI査定結果
推定相場価格
3,981万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,421万円
64.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス亀戸立花
3,080万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 54.9㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,080万円 | 56.1万円 | 2階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/31 | 4,180万円 | 76.1万円 | 10階 | 54.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/25 | 4,480万円 | 81.6万円 | 10階 | 54.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/04 | 3,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,290万円 | 59.9万円 | 2階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/28 | 3,490万円 | 63.6万円 | 2階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 3,600万円 | 65.6万円 | 2階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 3,880万円 | 70.7万円 | 2階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 69.0万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 72.7万円 | 11階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ダイアパレス亀戸立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 3,080万円 | 56.1万円 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/23 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は墨田区の平均と比較して30.3%割安です。
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造